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银川买房首付多少

银川买房首付一般按照总价的30%计算，普通住宅包含毛坯和精装，房子首付约20~30万;当然最好不要随便预估房价的涨跌，毕竟房地产是与市场经济息息相关的，甚至关系到一个城市的命脉，如果觉得自己刚好符合条件也刚好需要买，就坚定信念去买。

银川买房注意事项有哪些

1、价格底线要守住

在购买时千万不要冲动，否则容易买到价格过高的住宅，在做好规划后，锁定区域和价位，并多方面了解房产信息，一定要注意无论何时都要守住价格底线，不要增加预算，影响正常家庭开支结构。

2、要实地看房

在买房时，实地买房十分关键，因为如果只看平面图而不能真实的感受到材料品质的话，会与想象中的有很大出入，特别是房屋周边环境和配套要仔细留意，不然后期入住后会带来诸多不便，另外还要注意户型，户型格局一定要方正，动静要分明，最好都是明厨明卫。

3、"五证二书" 要查验

为了让自身利益得到更多的保证，在买房时一定要看看五证二书，其中五证是房子能合法交易的凭证，而二书则是开发商向购房者提供的对房子承担质量责任的法律文件，这样购房者才能有效保障自己的购房权益，很多购房者遭遇 "无法取得房产证、预售合同无效" 的问题，就是因为买到了五证不全的房子。

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